Vadim Kuvshinov, direktør for Agroseive LLC
Markedet for bygging av grønnsaksbutikker i Russland opplever en virkelig boom. Det er flere grunner til denne prosessen, og jeg vil trekke frem følgende blant de viktigste:
- tilgjengeligheten av statsstøtte,
- mangel på moderne grønnsaksbutikker for nye eiere,
- økende markedskrav til produktkvalitet.
Disse grunnene former også etterspørselstrendene.
Til å begynne med øker muligheten for å returnere en del av midlene som er investert i bygging av et kostbart anlegg antallet som er villige til å gjøre dette. Samtidig skal det bemerkes at staten oppfordrer landbruksprodusenter til å bygge moderne lagringsanlegg av høy kvalitet, siden tilskudd kun tildeles til prosjekter som har bestått statlig ekspertise. Hensikten med denne prosedyren er ikke bare å kontrollere påliteligheten av offentlige investeringer, men også å faktisk kontrollere designkvaliteten.
Dessverre er problemet med å forenkle prosjekter (for å redusere kostnadene) i dag ganske akutt, selv om det er eksempler på markedet når et brudd på viktige tekniske (sanitær-epidemiologiske, miljømessige, brann) krav fører til at det oppførte objektet ikke kan oppfylle oppgaven som er tildelt det. mer enn nok.
På den annen side kan noen av vilkårene for visse prosjekter objektivt sett være overdrevne, og noen ganger rett og slett ikke gjennomførbare under de eksisterende omstendighetene. Dermed er det tilfeller der subsidier faktisk dekker prisstigningen som følge av implementeringen av ekspertkrav. Det er vanskelig å bekjempe "systemet" i denne sammenhengen, men generelt koster "prisøkningen" av lagringsprosjektet landbruksforetaket mye billigere enn "prisreduksjonen".
Den andre årsaken til byggeboomen er tett sammenvevd med den tredje. Et betydelig antall lagringsanlegg bygget under Sovjetiden opererer fortsatt i Russland. Med passende forbedring er det virkelig mulig å lagre avlingen i dem, og ofte av tilstrekkelig kvalitet, men det er vanligvis mye vanskeligere å bygge lagerlogistikk. Dette skyldes først og fremst særegenheter ved designløsninger med en liten søylehøyde som ble brukt tidligere. I dag påvirker disse beslutningene hastigheten på lageroperasjonene, kvaliteten på det leverte produktet og som et resultat produksjonskostnadene. Eierne av effektive moderne lagringsanlegg drar nytte av denne bakgrunnen, til tross for at byggingen av slike anlegg er svært kostbar.
Det er naturlig at byggemarkedet registrerer en bølge av interesse for nye objekter som oppfyller de mange kravene til moderne lagringsanlegg.
I dag legger en kompetent kunde opp en lang liste med funksjoner for det fremtidige objektet i designspesifikasjonen: Dette inkluderer å sikre langvarig lagring av høy kvalitet, muligheten for revisjon, emballasje og rask levering av produkter.
Alt dette krever nye tilnærminger fra byggherrer og selvfølgelig fra designorganisasjoner. Designstandarder lar deg lage arbeidsprosjekter som sørger for å utstyre lagringen med moderne klima-, emballasje- og håndteringsutstyr, men det er svært få organisasjoner som er profesjonelt engasjert i dette. Det er praktisk talt ingen spesialister som er i stand til å tilby en rasjonell integrert løsning som gjør det mulig å løse de tildelte oppgavene med rimelige investeringer.
Den tekniske oppgaven for designet består "av øye", designerne ser sin oppgave i presentasjonen av kundens ideer på papir, uavhengig av hvor kompetent han er i disse problemstillingene, og ønsket om uberettigede besparelser fører noen ganger til ulike kriser under driften av anlegg.
Generelt sett er de bestilte områdene ofte ikke brukt til sitt tiltenkte formål eller brukes ekstremt ineffektivt.
Jeg ser løsningen på dette problemet ved å øke kravene til kvaliteten på designarbeidet og et nøye utvalg av entreprenører.
Som et eksempel kan vi vurdere spørsmålet om å utstyre lagringsanlegg med klimastyringssystemer, som er nærmest vårt selskap.
Vi ser ofte hvordan kundene på tidspunktet for et kommersielt tilbud tilbys utstyr fra ledende produsenter av klimakontrollsystemer (inkludert utenlandske), hvis parametere helt oppfyller standardene som er angitt i prosjektet - når det gjelder volumet av luft som leveres for ventilasjon, hastighets- og temperaturparametere osv. lavere enn gjennomsnittsprisen på markedet. Kunden, ledet av bildene i presentasjonen, signerer en kontrakt, men mottar faktisk utstyr med undervurderte nøkkelindikatorer, inkludert luftmengde. Useriøse selgere tilfører til og med oppblåst ytelse til de medfølgende fansen. Det er umulig å snakke om organisering av lagring av høy kvalitet med slikt utstyr. Fantasibesparelser blir til store tap!
Oppsummerende bemerker vi at problemene som er identifisert i artikkelen i stor grad er en konsekvens av underutviklingen av markedet. Over tid, med klare designløsninger og høykvalitets byggekontroll, vil bransjen motta det nødvendige antallet profesjonelle høyteknologiske lagringsanlegg. Og uærlige leverandører bør huske at de risikerer mye mer enn bare å miste kontrakter.
Gode avkastninger og langvarig lagring av høy kvalitet!
Kontaktinformasjon:
LLC Agrosave
www.agrosave.ru
Tlf .: (831) 245-95-07;
8-915 956 35 65
stroya@agrotradesystem.ru